Jolie maison entre Metz et le Luxembourg.

265,000.00 €

  • Date d'ajout: 14/08/21
  • Chambres: 3
  • Etages: 1

Description

D’un gris-bleu magnifique au soleil, cette coquette maison antisismique de 81.06m² habitable,  + cellier (8m²), garage (15.48m²), buanderie (14.51m²) soit 119.5m² au total, et son terrain de 629 m² seront bientôt à vendre  sur la page Facebook d’Orpi Hagondange. https://www.facebook.com/savanhorpihagondange.

Préparez-vous …

Placée au coeur de l’Europe, elle est idéale pour les franciliens et ceux qui doivent travailler à Metz ( pays de la mirabelle, de la quiche, du pâté lorrain et des marchés de Noël ) ou au Luxembourg ( pays des cigarettes et de l’essence pas chères et des banques. Spoiler : paradis fiscal !! ).

Elle est très bien équipée et en excellent état, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Chauffage au gaz, poêle à granules neuf et 3 climatiseurs réversibles récents pour le plus grand confort des occupants.

Rez-de-chaussée: couloir avec rangements sous l’escalier en bois, 1 WC, petite cuisine ( 9.60 m², pas de quoi faire des kilomètres en trop ) mais agréable, neuve et équipée haut de gamme donnant sur terrasse ( avec volets roulants ou volets battants motorisés, MO multifonction, four NEFF neuf, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail et table en marbre ), salon et salle à manger ( 24.36 m² ) avec volets motorisés solaires, poêle à granulés neuf et climatisation, grande buanderie ( L 4.8 m, H 2.2 m, P : 0.55 m ) avec de nombreux rangements, sa douche et son aérateur, son emplacement pour le lave-linge et le lèche-singe, cellier de stockage ( future cave à vins ? ), garage à porte motorisée avec point d’eau, adoucisseur et chaudière à gaz. Grenier au dessus du garage.

1er étage : 3 chambres ( 9 m², 9.60m² et 15.26m² ),  dont deux climatisées et la troisième pouvant  être un bureau, SDB ( 4.26 m² ) avec baignoire douche, WC et évier. quatre volets motorisés.

Grenier.

Devant: Pour savourer le soleil hivernal et faire le plein de vitamines D ( contre la Déprime ), terrasse de 70 m² avec prise électrique externe pour charger la voiture électrique ou brancher le nettoyeur à haute pression pour nettoyer la voiture ou la maison ( mais pas le quartier, mes voisins sont trop choux ). Portail motorisé , visiophone et digicode pour votre tranquillité et votre sécurité. Magnifique érable du Japon ( mais né en France ).

Derrière: Pour vapoter ou siroter à l’ombre du soleil estival, terrasse 35 m² avec store motorisé de qualité, grands coffres et évier.
Verger : 1 cognassier, 1 figuier, 1 plaqueminier, 1 baie de mai, 1 noisetier, 2 pommiers, 1 goji, 2 vignes, 2 reines-claudes, rhubarbes, fraises, groseilles à maquereaux, mures. Fil à linge bien exposé au soleil, aux vents…..et aux voisins.
Pelouse sans trou de taupes.
Potager à développer, avec puits récupérateur de pluie et sa pompe à eau.
Jardin et abri de stockage pour matériel de jardin. Forsythia, Magnolia et Glycine. Haies libres, oiseaux heureux.

ADSL mais possibilité au haut-débit par câble. Toiture, plomberie, électricité refaites. Fenêtres double vitrages.

Rue et quartier calmes. Petite ville agréable à vivre, avec son nouveau tunnel de 400 mètres.

Proche à -5 km : Autoroutes A4 Paris-Strasbourg et A31 Toul-Luxembourg, parc de loisirs Walygator, la Cité des loisirs d’Amnéville: cures thermales, casino, cinémas, piscine et patinoire olympique, Snowhall ( piste de ski et snowboard de 620m indoor pour skier toute l’année, unique en Europe) , merveilleux zoo (un des plus beaux d’Europe ), lacs et pêche, golf, mini-golf, aquarium, bowling, aire pour camping-cars,  Galaxie, E-max Gaming Factory, Accrobranches, boites de nuit, restos chinois, japonais, arabes et italiens, supermarché et hypermarchés, mairie, postes, boulangeries, tabac-presse, écoles et collèges, pharmacies, maisons médicales, docteurs, dentistes, kinés, commerces, garages, gendarmerie, hôpital moderne et hôpital de gériatrie, EHPAD, gares. Sillon routier Metz-Luxembourg dense en commerces. On a tout ( sauf l’Elysée ) !

Metz, ville verte 19 km ( dont sa Gare élue 3 fois plus belle gare de France, sa Cathédrale Saint-Etienne élue plus belle cathédrale de France, et son marché de Noël élu 3ème plus beau marché de Noël d’Europe ), Thionville 19km, Luxembourg 25 km, Aéroport de Metz-Nancy 43 km, Belgique 55 km, Allemagne 60 km, Aéroport de Luxembourg 66 km, Nancy 72 km, Strasbourg 174 km, Reims 179 km, Paris 319 km, océan 421 km.

Possibilité de viabiliser le fond du jardin pour l’emplacement d’un chalet, d’une maison ou d’une maison conteneur !

Post Scriptum : La voiture sur la photo a été vendue sans la maison..

  • Email: admin@lesmaisonsbleues.eu
  • Adresse: par email

Caractéristiques

Caractéristiques:
  • Fraîche en été
  • Jardin idéal pour un animal
  • Maison Bleue à Forfait Jodie Foster
  • Mitoyenne
  • Murs en béton armé
  • quartier calme
  • Voisins retraités calmes et sympathiques

This style property is located in is currently and has been listed on lesmaisonsbleues.eu. This property is listed at 265,000.00 €. It has 3 lits bedrooms, bathrooms, and is . The property was built in year.